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长沙开福区贷款人身份证、近半年的流水、工作证明、信用报告、房产产权证等,是你要申请商品房产经营贷款,自建现房抵押大额购物贷款,商住两用房屋抵押周转贷款,小产权住房抵押大额贷款,全款房本应急贷款等贷款前先准备好的房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.资料.
房产抵押大额消费贷款,抵押农村自建房子生活支出贷款,按揭房屋助学贷款,拆迁安置住房经营贷款,按揭房本抵押建筑装修贷款等对借资人的要求：
（1）住宅抵押借资人年龄：借资人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的借资人往往会被要求父母或子女共签.
（2）借资征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）长沙住宅借资资产情况：夫妻名下除抵押物以外的住宅,其他住宅,固定资产等
（4）诉讼：长沙借资人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
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1、金额：出于商业目的（房子抵押借款）,通常最多可以申请长沙房子评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据长沙房子借款银行政策和借款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
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住房抵押贷款与长沙其他贷款相比具有的优势：
一、抵押房产证创业贷款,自建房子资金周转贷款,抵押公司房屋创业贷款,企业住宅抵押经营贷款,企业房本应急贷款等受银行青睐
住房大额抵押物,又是升值品,如果贷款人使用住房做抵押物进行担保而向银行申请贷款,属于是优质的长沙住房贷款客户,一般银行都会比较青睐.
二、住房贷款时间长
住房是大额升值物,也就是不动产,使用长沙住房进行抵押贷款,银行风险小.除了贷款额度高外,长沙住房贷款的期限也很长.
三、安全
长沙正规住房贷款公司,资金雄厚.所以在银行做住房抵押贷款不担心会被骗.是正规、安全的贷款方式.
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